拿著14、15、16年深圳市中考排名表，發明黌舍之間登科率差別極年夜，好的黌舍如四台甫校基礎70%-90%的登科率，第二品位的名校（如翠園中學、紅嶺中學、寶安中學這些有本身高中部的名校）梗概30%-50%的登科率，而且年夜部門培育和招募本身初中的生源。然後再次則是第三品位的公立黌舍（好比松泉中學、北環中學、佈心中學等）這些黌舍梗概便是5%–15%擺佈的登科率，這些初中沒有高中部，需求調整到各個高中。第四品位的黌舍更多，登科率0–4%擺佈，良多黌舍登科率都是0。我已經往一所不怎麼知名的中學往實地考核過，發明四周有學生逃學進去吸煙，學風很差。試想，假如是如許的周遭的狀況讓baby往讀，不免不會學壞（當然，這個問題仁者見仁智者見智，有些人感到周遭的狀況影響沒那麼年夜），即便不學壞，登科率為0數字是實際的，說白瞭便是黌舍師資氣力還不敷。
　　五、有傢長會說，我的小孩縱然沒有學位，可以往讀私立黌舍。實在，深圳良多私立黌舍真的很不錯，好比百合本國語黌舍，耀華試驗黌舍等，這些黌舍的升學率都很是高。但問題是，私立黌舍不跟學位綁定，隻按成就來。於是良多時辰，望到那些傢長們為瞭讓小孩擠入這些黌舍拼命盡力，為瞭加分又是專長班，又是奧數，弄得小孩天天累得要死。說白瞭，拼不瞭地段，那就必需拼才能，我鄰人有一個小孩便是如許，為瞭考上勤學校，先是上跳舞班，又是繪畫班，還要搞奧數，險些沒有周末玩耍的時光，一切時光都在學著學那，隻是為瞭入一個好點的高中。
　　六、說真話初中的學位主要性高於小學，由於初中面對這中考壓力，小升初基礎是就近進學，當然小學打好基本，初中會更輕松一些。假如初中和小學學位隻能二選一，那就抉擇初中的學位舍棄小學，可是最佳提出上好點的小學後來再換好中學。

　　一、深圳是一座教育、醫療等資本極端不平衡的都會，好的片區集中在幾個處所，去去是在征府地點地。全體來說關內的資本好於關外，老區的資本好於新區。

　　二、良多人不睬解為什麼要買學位房，這是由於深圳的中考登科率僅有50%擺佈，而高考本科登科率均勻高達90%。也便是說，深圳對付小伴侶的塞選跟咱們之前在內地紛歧樣，他是經由過程中考決議瞭小伴侶將來的成長。興許有傢長會說，小孩隻要進修盡力就可以瞭，無論在哪裡都能成才。這點我認可是正確，到哪裡都要盡力才行，不然縱然在好的黌舍也跟不上。但好的黌舍最年夜的利益在於學風抓的緊，教員才能強。（以八台甫校為例，特級西席人數就比平凡的公立黌舍多出一年夜截）。

　　三、年夜傢會問，黌舍和屋子有啥關系，實在關系很年夜。
　　2013年深圳開端慢慢采取學位房鎖定政策，該政策的初志是好的，進修美國讓孩子就近進學，不克不及擇校。該政策的焦點內在的事務是：重點的黌舍按積分來判斷是否能進學，將生源分為A類（有深戶且有房，房和深戶都在黌舍規則的學區內），B類（有深戶且有房，房在黌舍規則的學區內，但戶口不在學區內），C類（有深戶無房，租住在學區內），D類（無深戶無房，租住在學區內），而且誇大某些重點黌舍學位緊張，恕不接收B C D類生源，或許有的區說得客套點，說B C D類生源須接收調整，意思都一樣，便是你沒房別想上勤學校！如許一來，傢長們擠破腦殼在最好的學區買【房】，並且政策上規則，每在學區多住一個月，就多0.1個積分，意思是你別想唸書瞭姑且買個屋子湊學位，必需住上一段時光才行。年夜傢會想，那咱們合起來一路買【房】呢，歸頭一路用學位便是瞭，呵呵，z府是不會讓你鉆這個空子，良多區教育局規則瞭，一套屋子隻有一個小學學位和一個中學學位，小學學位鎖定6年，中學學位鎖定3年，也便是說一小我私家用瞭，別的一小我私家就別想用瞭，要用就等這小我私家用完6年再說。以是不買【房】想在深圳讀好的黌舍基礎沒啥但願。

　　基於以上的熟悉，小編開端學著在深圳范圍內尋覓學位房。先把全部重點中學一個一個在輿圖上標誌進去，然後到羅湖區、福田區、寶安區教育局的基本教育科（寶安查不到，往論壇跟網友梗概圈定的一個區域。南山沒有往查，由於感覺南山的非學位房都很可怕瞭，加上學位估量8-12萬一平，連查都懶得往查瞭。）往保舉學位鎖定范圍圖。查完後來，再到各個房網往查四周小區，以及房價。經由3個多月的反復比對研討，得出以下論斷：

　　1、深圳名校分離是（小編因此多年八年夜登科率以及各論壇綜合口碑作為基本，僅代理小編客觀定見，而且不包括私立黌舍）：深圳本國語黌舍、深圳中學、深圳實驗黌舍、深圳高等中學（以上統稱深圳四年夜，基礎上屬於深圳以致天下最好的中學）；第二梯隊黌舍：翠園中學、寶安中學、紅嶺中學、福田本國語黌舍、育才中學、南山第二本國語黌舍等再來剖析一下小學：第一梯隊：2016深圳排名前五按次序：荔園小學，深圳試驗黌舍小學部，螺嶺本國語小學，翠竹小學，深圳小學。第二梯隊排名深圳小學前十：園嶺小學，南山試驗黌舍(小學部)，育才第一小學、華富小學。

　　2、從初中角度來剖析：深圳最好的幾個教育片區（未把一些重點小學學位完整斟酌入往），百花片區（集中瞭深圳試驗黌舍小學、初中和高中，荔園小學、百花小學一年夜堆名校，這個片區是深圳聞名的學區，房價高達8、10萬一平，並且良多都是80-90年月的老樓）；紅嶺片區（紅嶺中學初中部以及園嶺本國語小學等，挨著百花片區，房價也高達7-8萬一平）；石廈片區（福田區z府地點地，紅嶺中學石廈分校以及益強小學都是名校，均價6-7萬一平）；車公廟片區（深圳高等中學初中部，屬於噴鼻蜜湖和車公廟富人區，房價高達8-15萬一平米）；竹子林片區（紅嶺中學竹子林分校，均價6-7萬擺佈），田貝片區（深圳中學初中部+翠北小學，均價為6-9萬）；怡景片區（翠園中學怡景校區+景貝小學，左近房價4-6萬區間）；東曉片區（翠園中學東曉校區+佈心小學+東曉小學，左近房價4-6萬區間）；寶安片區（寶安中學+寶平易近小學+寶安本國語黌舍，房價5-8萬區間）；對付拋卻小學保存初中的傢長來講該選哪裡高深莫測。

　　3、但小編仍是誇大提出先選好點的小學再換好點的中學，一方面跟著二胎政策的鋪開深圳13年復活嬰兒13萬到16年激增至20萬，深圳地小，排在後面的黌舍就那麼幾所，將來5-10年小孩進修競爭壓力很是年夜，也得出深圳學位房5年-10年內必翻倍的論斷。有資金的傢長隻要前幾名的學位房就閉著眼睛買，準沒錯。別的一方面中國傢長都但願本身孩子贏在起跑線上。

　　4、小學學位房從黌舍排名和衡宇總價來講，福田的八卦嶺片區和羅湖的東門片區是最佳抉擇、因前五名的小學都在這兩個片區。排名第一第二的荔園小學【在售學位房有餘385套總價210萬起步】，深圳試驗黌舍小學部【在售房源有餘60套，700萬起步，該片區成交不怎麼活潑】都在福田的八卦嶺片區。其次從第三名到第五名的螺嶺本國語小學【在售480套擺佈、總價120萬起、可抉擇性年夜】，翠竹小學【在售150套擺佈、190萬起】，深圳小學【140套擺佈、160萬起】都在羅湖區的東門片區。以是在深圳福田和羅湖的教育位置至今無區撼動。

　　七、上面小編從小學的角度來剖析一下前五小學的基礎詳情：

　　1、荔園小學
　　深圳市福田區荔園小學1981年開辦以來，保持淳樸的校風、求實的學風和嚴謹的教風，黌舍斷定瞭“優質教育，精良校風，古代化特點”的辦學理念，踴躍奉行素質教育，盡力進步教育教授教養東西的品質，取得瞭光輝的成就。現有,南,北,本國語三個校區,此中南校區32個班，2000多論理學生。1997年12月黌舍被評為廣東省一級黌舍，98年被評為廣東省綠色黌舍。黌舍少先隊年夜隊部兩次被評為天下紅旗年夜隊。黌舍多次被評為市、區進步前輩單元。咱們培育的學生在每年市重點中學測試、市學科比賽中都取得很好的成就。多論理學生考取瞭本國語黌舍、深圳中學、試驗等中學。

　　小編見聞：荔園有四個校區，荔園本國語東校區（重要招收水榭花都的孩子）、西校區（重要招收噴鼻域中心花圃、翠海花圃、中旅國際第宅的孩子）；荔園南校、北校。荔園小學常常上新聞，論測試才能無疑是第一。這所黌舍生源也不錯，師資很好，升學率很高。不外，黌舍的還在都比力優異，以是進修壓力、競爭的壓力也比力年夜。太多人想上這所黌舍，地段內的房價飛騰。總結：這所黌舍仍是很是不錯、土豪的最佳抉擇，土豪的可以捎我。對應學區房：瑋鵬花圃、百花公寓、閣林網苑、噴鼻榭裡紫園、南天一花圃、富怡雅居、百花圃二期、中泰燕南名庭

　　2、深圳試驗黌舍小學部
　　黌舍先容：深圳試驗黌舍小學部開辦於1985年，與深圳試驗黌舍高中部、初中部、中學部、幼兒部同屬於深圳試驗教育團體，是深圳市教育局舉行的省一級黌舍。深圳試驗黌舍小學部位於深圳市福田區紅荔路，占高空積 20604平方米，校舍修建面積15000平方米。校園周遭的狀況柔美，校舍整齊，秩序井然。黌舍辦學前提優勝，教授教養裝備舉措措施進步前輩，各教室都設備效能齊備的教授教養多媒體平臺，全校完成瞭辦公主動化，校園網已與黌舍各校區聯網，師生可以在教室、辦公室、電子閱覽室等處順暢地上彀，開鋪教授教養流動和入行各類交換。
　　深圳試驗黌舍小學部有完全的學科課程、流動課程、隱性課程系統，每年舉行科 技節、藝術節、獨唱節、靜止會、語文周、數學周、英語周、環保周、安全教育周、社會實行、校園年夜型主題流動以及主要的節日慶典等豐碩多彩的流動，黌舍的播送站、電視臺以及各類藝術社團、體育社團、學科愛好小組為學生提供瞭充足鋪示能力的舞臺。

　　小編見聞：深圳市試驗黌舍小學部是市教育局直屬的兩所小學之一，另一所是深圳小學。
　　試驗黌舍的資本是其餘黌舍難以比擬的，並且黌舍的教育理念也相稱有特點，對孩子的周全成長有利益，傢長廣泛承認試驗黌舍的孩子綜合素質高。傢長們也不消擔憂升初中的問題，黌舍有食堂，傢長無午托之憂，可是下戰書下學接孩子時賽車令人頭疼。
　　這所黌舍很是難入，以前不按地段招生，此刻收一點地段生（重要招收南天二花圃和國城花圃的孩子），地段范圍極小。假如是試驗幼兒園的，有部門可以間接升小學，以是試驗幼兒園也很難入。不外學生生源非富即貴，同窗間有些攀比之風。

　　3、螺嶺本國語小學

　　黌舍先容：羅湖黃貝嶺螺嶺本國語小學成立於1981年9月，原名螺嶺小學。1986年被定為深圳市重點小學，1997年3月被評為廣東省一級黌舍，1999年被評為廣東省綠色黌舍。2002年9月與深圳市海麗小學合並，成為羅湖區教育改造的試點，2004年3月螺嶺本國語試驗黌舍正式掛牌。
　　螺嶺小學占高空積共24162平方米，修建面積25112平方米。54個教授教養班，學生2817人，教職工168人，兼任西席161人。1999年自籌資金設置裝備擺設校園網,曾經成長為較為完美的盤算機收集體系，完成瞭辦公主動化，教授教養收集化。

　　小編見聞：螺嶺本國語小學是羅湖的名校，每年都有良多學生可以考上深圳本國語黌舍或許深圳中學3+2或3+3班，生源很好。羅湖區良多公事員的還在就讀該校。英語是全深圳最好的小學。對應樓盤：京基西方華都、金城華庭、名陽閣、名都年夜廈、東門168。

　　螺嶺本國語的學位房始終是羅湖片區學位房生意業務量最活潑的區域，樓盤多，大戶型多，總價低，教育資本好，始終頗受傢長和老資客的喜愛。

　　此中以東門168和華隆園為代理的大戶型，總價從130萬到200萬之間，單價在6萬到6萬5之間。這裡是隻用學位和投資者的天國，單價絕對周邊又不高轉手率精心高、單盤月成交數據25-30套擺佈，並且房錢比力可觀，這裡堪稱學位寶躲。

　　棲身品質絕對較高的小區有京基西方頤園，代理戶型為43平的小兩房，總價在300萬擺佈。
　　當然小編重點保舉繽紛時期傢園，純室第是小區，綠化好物管好，並且內裡每一種戶型都是客堂帶陽臺的，單價6萬多點很是不錯。繽紛時期傢園分為A棟和B棟，兩梯12戶
　　共計9種戶型
　　公寓：25-28平米，94戶，合適二人或獨身隻身棲身，投資極佳。
　　一房：33-41平米，218戶，比公寓住起來恬靜，客堂帶陽臺的，說真話繽紛戶型確鑿不錯。
　　小二房：56-60平米，224戶，合適二人間界和幸福三口之傢棲身。
　　年夜二房：64-67平米，188戶，合適二人間界和幸福三口之傢棲身。
　　三房：92-110平米，94戶，合適白叟小孩子。

　　金城華庭，一房一廳的價位在240萬擺佈，小兩房的戶型以55擺佈的為主，總價在360萬擺佈，這個樓盤不錯，幼兒園很是上品位。

　　環島麗園，小兩房和三房的戶型為主，小兩房的價位在400萬擺佈，三房往到六百多萬。聚龍年夜廈，2房费用在300萬擺佈，5萬擺佈一平的單價。

　　深圳市螺嶺試驗本國語小學：劃片小區年夜全

　　東門168、金城華庭、海瓏華苑、繽紛時期傢園、聚龍年夜廈、京基西方華都、京基西方頤園、環島麗園、華隆園、海麗年夜廈、名都年夜廈、集浩蕩廈、華裕花圃、萬達豐年夜廈、富麗花圃、匯錦名園、福德花圃、深港花圃、美麗年夜廈、富麗西村、金盾花圃、賽龍年夜院、名陽閣、竹邊新村、、、、、

　　時光有限隻能大略先容一下瞭，需具體相識每個樓盤信息可稍小編

　　4、翠竹小學

　　黌舍先容：深圳市翠竹小學開辦於1984年9月，1985年定為深圳市對外凋謝黌舍，1986年定為深圳市重點小學，1994年5月被評為廣東省一級黌舍，1997年被評為深圳市辦學效益勤學校。2002年12月，原翠竹小學與原翠華小學合並為新的翠竹小學。黌舍現分為兩個校區，均位於羅湖區東門北路, 總占高空積15340平方米，總修建面積為15819平方米。黌舍有46個一流的效能場室，有播送體系、閉路電視體系、校園網體系、古代教授教養平臺等古代化的教育教授教養裝備。黌舍現有教授教養班50個，學生2663多人，教職工160人，此中具備年夜專以上學歷140人，中學高等西席4人，小學高等西席90人。對應學區房：翠竹苑、藍馨苑、怡泰中央、金福年夜廈

　　小編見聞：翠竹小學是羅湖區的排頭兵，黌舍師資氣力強，很是正視數學和英語的教育。黌舍的生源不錯，校引導和教員對學生的三門主課抓得很是緊，黌舍的升學情形也很好。不外，該校的主課設定得太多，日常平凡老是測試測驗，功課也良多。教員還常常讓傢長買鞋課外的輔導資料增添功課，學生的進修壓力比力年夜。總之，黌舍欠好入，升學率高，學生比力辛勞、更偏向保舉螺嶺本國語一點。
　　帶翠竹小學學位房的大戶型有小區：
　　怡泰年夜廈。面積為五十多平的大戶型，價位在250萬擺佈。
　　翠竹苑：40平，240萬擺佈。
　　自住和學位相聯合的有：
　　翠竹苑：小兩房價位在350萬擺佈。三房的價位在600到700萬之間。小區位於翠竹公園旁，小區門口翠竹地鐵站，鄰近人平易近病院，周邊配套齊備，公園環抱，小區較老，居傢人群為主。
　　翠華花圃，老舊小區，得房率高，綠化較好，棲身氣味相宜，帶翠竹小學和翠園中學雙名校學位，單價在7萬到7萬3之間。
　　合正榮悅府：13年花圃社區。社區新，戶型方正，最大戶型為66平的小兩房，總價在500萬擺佈。年夜戶型以5棟樓王最優，2梯3戶和2梯2戶，贈予面積年夜，南北通透。車位充分。
　　時光有限隻能大略先容一下瞭

　　5、深圳小學

　　黌舍先容：深圳小學是一所市屬重點小學，始建於1911年春，占地10200平方米，修建面積15200平方米。深圳小學現有34個教授教養班1700多論理學生，90多名教人員工。黌舍有各種裝備齊備的綜合效能室，配置完美的電腦收集及衛星接受、拍攝制作、轉錄播放為一體的有線電視體系。2004年黌舍的課題“深圳小學生態教育步履研討”被立項為深圳市“十一”五重點課題。
　　黌舍多年來開鋪瞭多項教授教養科研研討：“多媒體組合優化作文教授教養試驗”、“小學語文‘四聯合’課題試驗”、“小學語文瀏覽教授教養試驗”、“數學引探教法試驗”等名目均獲過天下一、二等獎。“英語雙語試驗課題”等學科的部門子課題也獲廣東省省教育立異獎. 對應學區房：東門金座、嘉年華名苑、六合年夜廈、洪湖年夜廈、東門全國

　　小編見聞：深小便是指深圳小學，以深圳定名的小學當然是深圳最早的小學瞭，就在深圳中學的閣下。這所黌舍的師資很是好，黌舍固然小但學風很好，精心是這所黌舍真正給學生減負，功課少，測驗少，低年級連課都少。固然學生減負瞭，空閑時光多瞭，可是教員會帶動學生課餘專研本身感愛好的學科，以是這所黌舍的升學情形很是好。這所黌舍很小很難入，教育體系良多人的孩子就在該校就讀，黌舍也有食堂解決午托問題，不外，這所黌舍四周的路況也讓人頭疼，接送時不怎麼利便。
　　學位房小區：2號年夜院、5號年夜院、7號年夜院、53號年夜院、東悅名軒、萬科彩園、東門六合、嘉年華名苑、蛟湖小區

　　帶深圳小學的學區房位於東門曬佈，位於繁榮地段，路況絕對擁擠，貿易配套一流，小區少，綠化低，餬口體驗較差，但投資仍是不錯的抉擇，房錢歸報高。
　　大戶型以：東門金座，東門全國，東悅名軒為代理，單價5.5萬到6.5萬之間。總價在170萬到200萬為多。實在不想折騰的怙恃可以斟酌這幾個樓盤，了解什麼鳴雙學位嗎？便是小學和中學都是省重點中學，在深圳學位散佈都是依照一個好小學配一個差中學或許反之，真真像這種帶雙學位的樓盤少之又少，以是買完小學不想折騰中學的提出重點斟酌這裡，帶桂園中學的學位，雙名校學位。
　　棲身和學位兼備的話小編保舉幾個樓盤：華盛君薈名庭，萬科彩園，小區新，治理好，戶型方正。華盛的兩房在350萬到400萬之間。3房在600萬擺佈。萬科彩園則是年夜戶型，多以八百多萬到1000萬為主。都是年夜戶型。

　　累死瞭！時光有限隻能大略先容一下瞭，假如您嫌貧苦就間接稍小編，為你諮詢一切迷惑、為你保舉最合適你要求的屋子、專註學位房。

　　實在買【房】的陷+阱仍是良多，良多買【房】者被詐騙就在乎信息的不合錯誤稱，精心是學位房，稍有失慎，買到欠好的屋子，影響的將會是孩子的一輩子。羅湖的學區房並不是說你買瞭屋子就能上的。羅湖采取提前兩年購置，能力包管你的小孩能讀上學【可是有些好的黌舍即買即上、有的就不行瞭】，非深戶就別湊暖鬧瞭，當然有社保三年仍是可以的。翠竹，螺嶺本國語和深小隻有A類能力就讀。還要提前兩年購置。 學位一旦用瞭小學要6年、中學要三年後來能力再運用【下面講過瞭】，有部門傢長不清晰這個事變，而買到瞭學位被用過的，比及申請學位的時辰才原告知屋子的學位曾經被占用，的確延誤瞭小孩子的一輩子。我對那種【黑】【心】【中】【介】的確怨恨之極，小編感到做什麼良心最初主要，以是小編隻想當個不忘本的【中】【介】，說逼格高點便是不忘本的【置】業參謀。另有便是買【房】的話提出弄個新號來買，用完就扔失。假如用餬口號的話會常常接到讓你買【房】的德律風，整得你一天平穩覺都睡欠好，有的營業員一天能給你打幾十個，不怕煩的請自便。我這裡有：查學位的查問地址，本身可以隨便查哪套屋子帶什麼學位，學位用失沒有。若嫌貧苦請照料小編，專註學位房，後面三位【【壹伍捌】】加中間四位【壹肆柒叁】加前面四位【【伍柒叁零】】也是【微】+信探究深圳學位房那點事！

　　小學先容完瞭。接上去先容一下中學的學位房吧。

　　初中全市的一個排名和四年夜，八年夜的登科比例。。
　　2016年深圳本國語黌舍排名深圳第一，409的登科人數，四年夜登科229人，高達50%。300個十年夜登科人數，登科比例高達73.35%。深圳中學排名第二679的登科人數，四年夜登科人數為187人，登科比例27.54%，260個十年夜登科人數。登科比例為38.94%。

　　1、深圳本國語黌舍

　　黌舍簡介：深外很是正視外語教育，英語教育堪稱為深外的鎮校之寶。在小語種方面，設置瞭英語、法語、德語、西班牙語、日語、俄羅斯語共六個語種，此中俄羅斯語還不敷成熟，僅作為選修課。在初中部，英語班的每位學生在月朔、初二都需進修一家世二外語。
　　多的就不先容瞭，由於先容多瞭也沒用，這所黌舍沒有學位房，隻有考能力入，要想入這所黌舍隻能選一個好點的小學＋負責進修。深外是深圳獨一答應公然招收小升初學生的公辦黌舍，但不是每個學生都無機會餐與加入深外測試，他們必需切合兩個前提才行：

　　一是福田、羅湖籍學生近兩年在福田、羅湖區上學的小學結業學生，其餘深戶為近三年在福田、羅湖區上學；

　　二是要得到就讀黌舍找到深外的名額。當然，假如孩子足夠優異，興許可以經由過程其餘方法入進。深外選拔流程如下：
　　1、得到就讀黌舍找到深外的標準；
　　2、餐與加入深外的口試測試；
　　3、登科。登科後還需餐與加入深外筆試測試，聽說筆試成就是做為分班的根據。
　　註：福田、羅湖各小學保舉生名額保舉公式：結業班人數*3%+往年考上人數。此中荔園小學、東海小學、螺嶺本國語、翠竹小學、深圳小學幾個黌舍的保舉名額最多。
　　2、關於第二名的深圳中黌舍就不先容瞭。以深圳定名和第二這個名次足以彈壓群雄，間接開講小區。
　　帶深圳中學的大戶型隻有兩個小區，一個愉天小區，一個金麗豪苑。愉天小區是老舊的樓梯房，不是一般的破，不外费用還可以哦，今朝最廉價的大戶型在230萬如許子，7萬擺佈的單價。絕對試驗最廉價的大戶型十幾萬的單價，的確性價比不克不及再高。金麗豪苑最廉價的在300萬如許子，40平的大戶型，單價在7.3萬擺佈。金麗豪苑後面被開發商包裝過，鳴天粹，第一期預售火爆慘瞭，單價在7萬到7.5萬之間所有的售馨。二期费用在7.5萬到8萬擺佈，费用較高一點，不外短短幾天所有的被槍光光的。
　　比力新的小區有合正星園和嘉多利花圃。05年擺佈的花圃社區，綠化好，戶型方正，周邊配套齊備。單價在7萬到8萬之間。以100平擺佈的三房戶型為主打戶型。總價在700到850萬為主。
　　老舊小區有柏麗花圃，公安局年夜院，田苑小區，馬古嶺小區等。單價在6萬擺佈。

　　小編：深圳資深學位房研討者，研討學位房市場5年，善於政策解讀、數據剖析、區域研判、樓清點評，學位解讀，學位房精準婚配。近期重要專題有：《深圳學位房20萬每平的背地邏輯》《深圳學位房價值研討》《羅湖中小學價值研討對照》《福田中小學價值研討對照》《南山前小學價值研討對照》《龍崗中小學價值研討對照》《龍華中小學價值研討對照》《深圳地鐵物業租賃價值研討》《深圳東莞惠州房價趨向剖析》《商務公寓投資價值剖析》《深圳傢長為何含淚追趕學位房》。

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